פרויקט תמ"א 38 ברחוב רמת הגולן 11 בירושלים, ממוקם בשכונת רמת אשכול היוקרתית במרכז ירושלים.

הפרויקט שוכן בסמיכות לפארק גדול עם מדשאות, בשכונה המשלבת תושבים דוברי אנגלית עם משפחות ישראליות וותיקות. מה שהופך את הבניין למבוקש ביותר.

בפרויקט יבוצע חיזוק מפני רעידות אדמה, שיפוץ והרחבת הדירות הקיימות בשני חדרים נוספים כשאחד מהם יהיה חדר ממ"ד. וכן, הוספת מרפסת סוכה לכל דירה. במסגרת הפרויקט יחודש המראה החיצוני של הבניין, תהיה מעלית לכל בניין, וכן, תשודרג הגינה הקיימת.

בסופו של תהליך יקבל הבניין חזות חדישה ומפוארת עם מפרט טכני גבוהה לשביעות רצונם של כלל הדיירים.