חוק ׳תמ"א 38׳ נועד לעודד שיפוץ וחידוש מבנים ישנים, למניעת קריסה בעת אירוע רעידת אדמה.
במסגרת החוק ניתן לדיירים סל הטבות מורחב, לצורך חיזוק, חידוש, ושיפוץ הבניין. שהעיקריים שבהם: אישורים מהירים להרחבת יחידות הדיור הקיימים. אישור לתוספת קומות בבנין וחלוקתם בין בעלי הדירות הקיימות. ובעת הצורך אף תוכנית 'פינוי בנוי'. ועוד.
לבעלי זכאות בחוק זה, זוהי הזדמנות מיוחדת, לשיפור דיור משמעותי במיוחד, במחיר זול משמעותית, ולעיתים ללא כל עלות כלל!